Người dân mong xác định đúng vị trí đất
Ngày 20/2, PV Báo Giao thông đã có mặt tại UBND phường Phước Tân, TP Biên Hòa, Đồng Nai. Tại đây Trung tâm phát triển quỹ đất tỉnh Đồng Nai đang tổ chức cho người dân nhường đất làm cao tốc Biên Hòa, Vũng Tàu bốc thăm tái định cư tại khu tái định cư Phước Tân (rộng gần 50ha). Đợt này có khoảng 165 hộ dân được bốc thăm vị trí đất tái định cư diện tích 5x20m2, có một số lô góc có diện tích lớn hơn, khoảng 120m2.
Đợt này đa số các hộ dân nhường đất ở vị trí 1, 2, 3, 4, đất ở đô thị (có nhà trên đất) được ưu tiên bốc thăm, lựa chọn vị trí tái định cư sớm. Dự kiến khu tái định cư này sẽ khởi công xây dựng trong vài tháng tới.
Theo ghi nhận của PV, các thăm vị trí đất sẽ được gấp kín bỏ vào thùng phiếu trước sự giám sát của người dân, lực lượng chức năng. Sau đó người dân sẽ lần lượt được gọi tên lên bốc thăm chọn lô đất của mình và làm các thủ tục liên quan.
Bản đồ khu đất tái định cư 50ha tại phường Phước Tân.
Theo tìm hiểu của PV Báo Giao thông, hầu hết các hộ dân đến bốc thăm tái định cư đều là người dân lao động tự do như: công nhân, thợ hồ, thợ đá…, sinh sống ở địa phương đã hàng chục năm.
Vừa bốc được thửa đất lô góc hai mặt tiền anh Nguyễn Văn Hoàn bước về chỗ ngồi với tâm trạng rất phấn khởi. Hàng xóm ngồi cận kề cũng liên tục chúc mừng anh vì đã may mắn được lô đất có thể mở quán kinh doanh buôn bán. “Tôi thấy cũng may mắn vì chọn được lô góc, như vậy vợ tôi có thể ở nhà buôn bán, đưa đón con cái đi học còn tôi vẫn đi làm công ty. Hi vọng sẽ sớm được nhận đất tái định cư để xây nhà sớm”, anh Hoàn nói.
Ngồi gần anh Hoàn là anh Nguyễn Sỹ Ngọc, anh cho biết gia đình có mảnh đất rộng 75m2, cách đường Võ Nguyên Giáp 17m, với giá trị cả nhà và đất hơn 2 tỷ đồng, đã nhận tiền bồi thường, sẵn sàng di dời đến nơi ở mới.
Người dân vui mừng sau khi bốc thăm, lựa chọn được đất tái định cư.
Anh Ngọc cho biết gia đình vào Đồng Nai làm ăn từ những năm 1990, sau đó đến năm 2009 mua đất, cất nhà tại phường Phước Tân. Gia đình anh có bốn con, đứa lớn nhất mới vào đại học, nhỏ nhất đang học lớp 1. Sau khi có đất tái định cư anh Ngọc dự định sẽ xây nhà 2 tầng với 3 phòng ngủ để con cái có chỗ ở rộng rãi thoải mái.
“Chúng tôi đã nhận tiền đền bù, sẵn sàng bàn giao đất di dời, chỉ mong được an cư lạc nghiệp. Điều chúng tôi mong muốn nhất là làm sao để mọi người đều có đất tái định cư, không ai bị thiệt thòi vì ai cũng từ miền Trung vào đây lập nghiệp”, anh Ngọc chia sẻ.
Cũng đồng thuận chủ trương, gia đình chị Bùi Thị Thu (ấp Vườn Dừa) có 116m2 đất thổ cư, được xác định thuộc vị trí 3. Tuy nhiên, chị cho rằng đất nhà mình thực tế thuộc vị trí 2, nếu được định giá đúng, số tiền đền bù sẽ cao hơn khoảng 40%. Hiện gia đình chị nhận mức bồi thường cả nhà lẫn đất là 776 triệu đồng. Theo chị Thu gia đình cũng đã thuê đơn vị thiết kế lên bản vẽ nhà với 2 phòng ngủ lớn, một phòng ngủ cho khách, có sân rộng thoáng. “Khi có đất trên thực địa gia đình tôi sẽ xây nhà ngay để an cư sớm”, chị Thu nói.
Người dân có thắc mắc về vị trí đền bù đất liền được cán bộ Trung tâm phát triển quỹ đất và phường Phước Tân giải đáp ngay.
Ông Ngô Văn Đừng cũng gặp tình trạng tương tự. Theo ông, đất của mình bị xếp vào vị trí 4 trong khi xung quanh đều là đất vị trí 2, khiến tiền đền bù bị giảm đáng kể. Ông mong muốn cơ quan chức năng xem xét lại để không gây thiệt thòi cho người dân.
Bên cạnh giá đền bù, nhiều người dân còn lo lắng về tiêu chí phân chia lô đất tái định cư. Họ mong muốn có thông tin rõ ràng về diện tích, chiều rộng, chiều dài từng lô đất trước khi bốc thăm.
Người dân chờ làm thủ tục nhận vị trí đất tái định cư trước và sau khi bốc thăm.
Còn anh Nguyễn Thanh Quyền lại cho biết nguyên tổ 9 khu phố Vườn Dừa các hộ dân khác đều đất vị trí 2 nhưng đất gia đình anh lại xếp ở vị trí 3 nên gia đình chưa nhận bồi thường, đang có khiếu nại, chỉ bốc thăm tái định cư. “Vị trí 3 là chỉ 9 triệu/m2 nhưng vị trí 2 thì 15 triệu đồng/m2 như vậy tôi thấy thiệt thòi nên chưa đồng ý nhận tiền”, anh Quyền cho hay.
Đối với những thắc mắc, kiến nghị của người dân, lực lượng chức năng tiếp tục ghi nhận và báo cáo về đơn vị. Ngoài ra một cán bộ địa phương cũng cho biết việc xác định vị trí đất được triển khai đúng trình tự, gắn với từng đường, đoạn đường, phố, đoạn phố. Do đó đối với những vướng mắc này người dân có thể tiếp tục kiến nghị để được địa phương và các cơ quan chức năng liên quan giải quyết.
Tăng tốc kế hoạch 10 ngày vận động giao đất
Cũng theo ghi nhận của PV, từ ngày 17/2 đến nay, 6 tổ công tác của thành phố Biên Hòa và các đơn vị liên quan cũng đã gõ cửa từng hộ nhà dân để vận động bà con giao đất. Trung bình mỗi ngày có 30 – 40 hộ dân đã chấp nhận cam kết giao đất sớm làm dự án.
Lực lượng chức năng vận động từng gia đình nhường đất làm cao tốc Biên Hoà – Vũng Tàu.
Bên cạnh những hộ đồng thuận, trong quá trình vận động 3 ngày qua, vẫn còn một số hộ dân chưa đồng thuận bàn giao mặt bằng. Nhiều hộ dân đang có những kiến nghị một số nội dung trong quá trình thực hiện các thủ tục đền bù, hỗ trợ tái định cư như: xem xét xác định vị trí đất, xét thêm tái định cư, không thu tiền hạ tầng tái định cư khi cấp đất tái định cư, kiến nghị bổ sung tài sản, xem xét giải quyết chỗ ở để có điều kiện di dời nhà cửa…
Lãnh đạo thành phố Biên Hoà cũng tham gia vận động người dân.
Các kiến nghị của các hộ dân, bên cạnh được các cán bộ chuyên môn giải thích rõ ràng về các quy định pháp luật trong công tác hỗ trợ bồi thường, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất, lãnh đạo thành phố cũng đã ghi nhận những ý kiến của bà con.
Mặt bằng cao tốc qua phường Phước Tân đã cải thiện mạnh so với trước, mặt bằng liền khoảnh dài ở một số vị trí nên xe máy thiết bị được tập kết phục vụ thi công.
Được biết trước chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ về mặt bằng cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, Thành ủy Biên Hòa đã thành lập 6 đoàn công tác xuống địa bàn tuyên truyền vận động với 10 ngày tăng tốc.
Sau 10 ngày nếu các hộ đã đầy đủ thủ tục nhưng không chịu giao đất sẽ áp dụng biện pháp cưỡng chế để giao bàn giao toàn bộ mặt bằng phục vụ thi công dự án trong tháng 3/2025.
Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu (giai đoạn 1) đoạn qua thành phố Biên Hòa có chiều dài 6,2km, tổng diện tích đất cần thu hồi là 59,5ha, số hộ dân bị giải tỏa là hơn 1,5 ngàn hộ. Được biết đến nay, mặt bằng bàn giao trên thực địa để thực hiện dự án đoạn qua 2 phường Phước Tân và Tam Phước là gần 44,5ha, đạt gần 75% trên diện tích đất cần thu hồi. Tổng chiều dài liền tuyến từng đoạn đủ điều kiện tổ chức thi công đã bàn giao 4,68km/6,2km tương ứng 75,5% chiều dài tuyến qua địa bàn.