Người dân quan tâm mức bồi thường và tái định cư
Ngày 13/12, UBND phường Hiệp Hòa, thành phố Biên Hòa (Đồng Nai) đã tổ chức đối thoại với 1.700 hộ dân nằm trong khu vực dự án khu đô thị Hiệp Hòa.
Hội nghị đối thoại diễn ra tại phường Hiệp Hòa.
Tại buổi đối thoại, ông Huỳnh Quang Thông, khu phố Nhứt Hòa, phường Hiệp Hòa cho biết, gia đình ông đã sống ở địa phương 70 năm với 3 thế hệ. Ông mong muốn quyền lợi của bà con tại Hiệp Hòa được đảm bảo khi Nhà nước thu hồi đất làm dự án. Cần có mức bồi thường phù hợp, tái định cư ổn định để bà con ổn định đời sống.
Tương tự, ông Đào Thanh Tùng, khu phố Nhứt Hòa (58 tuổi) cho biết, gia đình có 5 thế hệ sống ở Hiệp Hoà. Với dự án này, đất của ông bị thu hồi khoảng trên 1.000m2; đất của cha mẹ ông là trên 10.000m2.
“Chúng tôi mới giao khoảng 6.000m2 đất làm đường trục trung tâm thành phố Biên Hòa, giờ lại giao đất làm dự án đô thị xem như là hết đất. Giờ chỉ mong giá bồi thường phù hợp để bà con có thể tái định cư”, ông Tùng nói.
Người dân quan tâm mức bồi thường hỗ trợ tái định cư.
Ông Nguyễn Văn Hùng cho biết, đa số bà con là nông dân ở lâu đời nên đề nghị Nhà nước khi thu hồi đất phải bồi thường phù hợp để người dân an tâm về nơi ở mới.
“Tôi nghĩ bố trí tái định cư không được cào bằng, phải căn cứ theo diện tích đất để tái định cư. Chúng tôi cần thêm thông tin đô thị này mang lại lợi ích gì cho người dân và bà con được hưởng lợi ra sao”, ông Hùng chia sẻ.
Ông Huỳnh Quang Thông, khu phố Nhứt Hòa, phường Hiệp Hòa mong người dân an cư ổn định cuộc sống nhanh.
Ông Nguyễn Đức Viện mong muốn mức bồi thường phải theo giá thị trường hoặc tương đương như giá đất dự án Aeon maill vừa thu hồi, bồi thường.
“Nếu mức bồi thường như vậy, chúng tôi sẽ giao đất luôn”, ông Viện nói.
60% khu đô thị là tiện ích công cộng và cây xanh, người dân được hưởng lợi ích
Trước chia sẻ của người dân, ông Nguyễn Hữu Nguyên, Giám đốc Sở Kế hoạch – Đầu tư Đồng Nai nhấn mạnh việc triển khai dự án đô thị Hiệp Hòa mục đích là để phát triển vùng đất Hiệp Hòa. Trong đó, lợi ích của người dân được quan tâm và đảm bảo quyền lợi. Dự án giúp thay đổi bộ mặt đô thị Biên Hòa. Do đó quyền lợi người dân chắc chắn được đảm bảo. Thời gian triển khai dự án là 12 năm.
Cù lao Hiệp Hòa nằm ven sông Cái.
Còn theo ông Trần Trọng Toàn, Phó giám đốc Sở Tài nguyên – Môi trường cho biết, hiện nay bảng giá đất ở Đồng Nai vẫn đang sử dụng bảng giá cũ áp dụng đến 31/12/2025. Sau đó, từ tháng 1/1/2026 sẽ áp dụng bảng giá đất mới.
Ông Nguyễn Phong An, Chủ tịch UBND thành phố Biên Hòa cho biết, phường Hiệp Hòa được xem là lá phổi xanh của thành phố Biên Hòa. Do đó, định hướng quy hoạch khu đô thị mới ở Hiệp Hòa sẽ giúp vùng đất này phát triển mạnh hơn.
“Địa phương lựa chọn nhà đầu tư có năng lực để làm dự án lớn nên mong người dân ủng hộ chủ trương, nhà đầu tư trong phát triển vùng đất này. Nếu làm được dự án, dòng sông Cái qua Hiệp Hòa sẽ đẹp tương đương dòng sông Hàn ở Đà Nẵng. Phát sinh nhiều cơ hội nghề nghiệp tại đây cho bà con”, ông An nhấn mạnh.
Phối cảnh một phần dự án đô thị Hiệp Hòa.
Đối với những chia sẻ của người dân, ông Võ Tấn Đức, Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai khẳng định đặt quyền lợi ích của nhân dân lên trên hết.
Ông Đức cho biết, tỉnh, thành phố sẽ lắng nghe ý kiến của người dân để đưa ra các chính sách phù hợp, đúng quy định pháp luật và đảm bảo quyền lợi cho bà con.
“Hi vọng dự án sớm hình thành để đưa Biên Hòa sang trang mới, vươn mình, là điểm nhấn tương lai của Đồng Nai”, ông Đức nói.
Ông Nguyễn Hồng Lĩnh, Bí thư tỉnh ủy Đồng Nai cho biết, muốn cù lao Phố có diện mạo mới phải đầu tư, quy hoạch lại, tạo sức sống mới cho vùng đất này. Nếu không thay đổi, cù lao Phố mãi buồn tẻ.
Bí thư Nguyễn Hồng Lĩnh đề nghị quan tâm tái định cư sớm cho người dân.
“Cù lao Phố vẫn là lá phổi xanh của Biên Hòa với không gian xanh chiếm 38%. Phần lợi ích kinh doanh của dự án chỉ chiếm 40%, còn lại 60% là phúc lợi cho người dân và tiện ích công cộng. Điều này cho thấy dự án được triển khai góp phần phát triển kinh tế, nâng cao chất lượng cuộc sống để chính người dân địa phương được hưởng lợi”, ông Lĩnh nói thêm.
Bí thư tỉnh yêu cầu phải quan tâm mức bồi thường và các chính sách phải hợp lý, hài hòa lợi ích của người dân, đúng quy định pháp luật. Khu tái định cư cần triển khai sớm để bà con về ở ổn định.
Nhà đầu tư khi hoàn tất hồ sơ thủ tục phải chi trả bồi thường ngay cho người dân, chuẩn bị nguồn lực để làm nhanh, làm sớm dự án.
Cù lao Hiệp Hòa đang được nối vào trung tâm thành phố Biên Hòa bằng cầu Thống Nhất.
Cũng có mặt tại buổi đối thoại, ông Phạm Quốc Quân, thành viên HĐQT Tập đoàn Sun Group cam kết sẽ tập trung mọi nguồn lực để xây dựng khu đô thị hiện đại, xanh sạch đẹp cho Biên Hòa, Đồng Nai, tạo một môi trường đô thị, đón khách du lịch đến địa phương.
Dự án Khu đô thị Hiệp Hòa có diện tích 293ha, tổng mức đầu tư hơn 72.200 tỷ đồng. Trong đó vốn góp liên danh các nhà đầu tư hơn 10.800 tỷ đồng, còn lại hơn 61.400 tỷ đồng được huy động.
Dự án được chia thành 6 giai đoạn, thực hiện trong thời gian 12 năm kể từ khi được chấp thuận chủ trương đầu tư (2023-2035). Thời gian hoạt động của dự án 50 năm theo Luật Đầu tư. Dự án do liên danh 6 nhà thầu gồm Công ty TNHH Đầu tư và phát triển Mặt Trời Đồng Nai; Công ty TNHH Lan Anh – Phú Quốc; Công ty CP Tập đoàn Mặt Trời; Công ty TNHH Mặt trời Hạ Long; Công ty CP Tập đoàn Bất động sản Mặt Trời và Công ty TNHH Đầu tư Biển đẹp Phú Quốc.